Kullanım Koşulları

1. Giriş

Bilal Küçük Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi (“Şirket”) web sitesine ve dijital platformlarına hoş geldiniz. İşbu web sitesini kullanmadan önce lütfen aşağıdaki kullanım koşullarını dikkatlice okuyunuz. Siteye erişim sağlamanız veya kullanmanız, bu koşulları kayıtsız şartsız kabul ettiğiniz anlamına gelir. Koşulları kabul etmiyorsanız, lütfen siteyi kullanmayı durdurunuz.

2. Hizmetlerin Kapsamı ve Müstakil Tapu Taahhüdü

Bilal Küçük Gayrimenkul, kullanıcılarına güvenilir arsa ve arazi yatırım fırsatları, gayrimenkul danışmanlığı ve sektörel analizler sunmaktadır. Şeffaf ve risksiz yatırım prensibimiz gereği, portföyümüzde ve platformumuzda yalnızca müstakil tapulu taşınmazlara yer verilmektedir. Hisseli tapulu, hukuki pürüzü bulunan veya üzerinde satışı engelleyici şerh/ipotek bulunan taşınmazların tanıtımı ve satışı platformumuz üzerinden yapılmamaktadır.

3. İlan Bilgileri ve İmar Durumu Sorumluluk Reddi

Web sitesinde yer alan gayrimenkul ilanları, görselleri, alan büyüklükleri ve açıklamaları bilgilendirme amaçlıdır. Gayrimenkullerin imar durumları, ilgili resmi kurumlar (Belediyeler, İl Özel İdareleri vb.) tarafından zaman zaman güncellenebilir veya plan değişikliklerine uğrayabilir. İlanlarımızda belirtilen imar ve nitelik bilgileri (Örn: Arsa, Tarla, Bahçe vb.), ilanın platforma eklendiği tarihteki resmi durumu yansıtmaktadır. Yatırım kararı öncesinde güncel imar durumunun ve yapılaşma şartlarının ilgili resmi kurumlardan teyit edilmesi tamamen kullanıcının sorumluluğundadır.

4. Yatırım Danışmanlığı Şerhi

Platformumuzda sunulan bölgesel değer artış analizleri, fiyat istatistikleri, blog içerikleri ve gayrimenkul değerlendirmeleri yalnızca genel bilgilendirme amacı taşımaktadır. Sunulan bu veriler ve vizyon öngörüleri, yürürlükteki mevzuat (Sermaye Piyasası Kurulu vb.) kapsamında "Yatırım Danışmanlığı" faaliyeti niteliğinde değildir. Kullanıcıların alacağı finansal kararlardan ve bu kararların doğurabileceği olası risklerden Şirketimiz sorumlu tutulamaz.

5. Yapay Zeka ve Otomasyon Araçları Kullanımı

Web sitemizde veya iletişim kanallarımızda (WhatsApp asistanları, chatbotlar, akıllı analiz modülleri vb.) kullanıcılara daha hızlı ve verimli hizmet verebilmek adına yapay zeka destekli araçlar kullanılabilir. Bu sistemlerin sağladığı yanıtlar, algoritmik hesaplamalara dayanmakta olup destekleyici ve ön bilgilendirici niteliktedir. Yapay zeka araçları tarafından sunulan verilerin hukuki veya ticari bir bağlayıcılığı bulunmamakta olup, kritik işlemler öncesinde insan faktörlü (insan temsilci ile) doğrulama yapılması esastır.

6. Üçüncü Taraf Bağlantıları (Harici Linkler)

Platformumuz, kullanıcıların resmi sorgulama işlemlerini kolaylaştırmak amacıyla (Örn: TKGM Parsel Sorgu, e-Devlet, belediye sistemleri) üçüncü taraf web sitelerine bağlantılar (linkler) içerebilir. Bu bağlantılar tamamen kullanıcı kolaylığı için sağlanmış olup, Şirketimizin bu dış sitelerin içerikleri, erişilebilirlikleri, güvenlik altyapıları veya gizlilik politikaları üzerinde hiçbir kontrolü ve sorumluluğu bulunmamaktadır.

7. Fikri ve Sınai Mülkiyet Hakları

Sitede yer alan tüm tasarımlar, yazılımlar, logolar, kurumsal renk kodlamaları, özel hazırlanan yatırım tabloları, dijital sunumlar ve metin içeriklerinin tüm hakları Bilal Küçük Gayrimenkul'e aittir. Bu içeriklerin yazılı izin alınmaksızın kopyalanması, veri çekme (scraping) yöntemleriyle elde edilmesi, değiştirilmesi veya ticari amaçla çoğaltılması 5846 sayılı Fikir ve Sanat Eserleri Kanunu uyarınca kesinlikle yasaktır.

8. Üyelik ve Hesap Güvenliği

Platform üzerinden sunulan özel yatırım portföylerine erişmek veya bültenlere kaydolmak için bilgi paylaşmanız gerekebilir. İletilen bilgilerin doğruluğundan kullanıcı sorumludur. Dijital iletişim kanallarımızın ve olası üyelik hesaplarının güvenliğinin sağlanması kullanıcının yükümlülüğündedir; sağlanan iletişim bilgileri üzerinden gerçekleşen her türlü işlem kullanıcı tarafından yapılmış kabul edilir.

9. KVKK ve Gizlilik

Kullanıcıların kişisel verileri ve iletişim bilgileri, 6698 sayılı Kişisel Verilerin Korunması Kanunu (KVKK) ve Şirketimizin Gizlilik Politikası’na uygun olarak en üst düzey hassasiyetle işlenmektedir. Verilerinizin nasıl korunduğuyla ilgili detaylı bilgi için Aydınlatma Metni ve Gizlilik Politikası sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.

10. Değişiklik Hakları

Bilal Küçük Gayrimenkul, işbu kullanım koşullarını, yasal mevzuattaki değişiklikler veya hizmet kapsamındaki güncellemeler doğrultusunda dilediği zaman, önceden bildirimde bulunmaksızın değiştirme hakkını saklı tutar. Güncel koşullar sitede yayınlandığı andan itibaren tüm kullanıcılar için geçerli olur.

11. Geçerli Hukuk ve Yetkili Mahkemeler

Bu kullanım koşullarından doğabilecek her türlü ihtilafın çözümünde Türkiye Cumhuriyeti yasaları uygulanacak olup, uyuşmazlıkların çözümünde Bilecik Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkili kılınmıştır.

12. İletişim Bilgileri

Kullanım koşulları, gayrimenkul portföyümüz veya sunulan hizmetlerle ilgili her türlü sorunuz için iletişim sayfamız üzerinden veya resmi kanallarımızdan bize ulaşabilirsiniz.